09 декабря 2024 года Кировский районный суд г.Новосибирска отказал в удовлетворении требовании собственника квартиры в многоквартирном жилом доме по ул.Герцена к Мэрии города Новосибирска. Истец оспаривала законность отказа Мэрии города Новосибирска в проведении работ по образованию отдельного земельного участка под многоквартирным домом №1/1 по ул.Герцена.

        Суд предложил истцу назвать негативные последствия сохранения земельного участка в границах и с инфраструктурой, выполненных согласно проектной документации застройщика. Доводы истца не убедили суд. Истребованные судом разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию совместно с проектной документацией свидетельствовали об изначальном планировании общего земельного участка под несколькими жилыми многоквартирными домами с общими элементами инфраструктуры и благоустройства.

          Руководствуясь нормами градостроительного и земельного законодательства, орган местного самоуправления отказал истцу в образовании отдельного земельного участка под многоквартирным домом по ул. Герцена. Как пояснял представитель Департамента строительства и архитектуры Мэрии г.Новосибирска, раздел участка, на котором расположены спорные объекты невозможен, так как может нарушать права и законные интересы граждан, а именно ограничивать доступ к общей инфраструктуре - детским площадкам, парковкам, проездам, площадкам для складирования и вывоза ТБО, и прочим элементам благоустройства.

        Суд, рассмотрев представленные в материалы дела сторонами доказательства, принял решение отказать в удовлетворении заявленных требований. На дату публикации решение суда не вступило в законную силу.